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千代田区の地域環境とエアコンの汚れやすさ

千代田区は日本の中心となるオフィス街と、皇居周辺の豊かな緑が共存するエリアです。内堀通りや外堀通りなど、交通量が非常に多い幹線道路が密集しているため、空気中には目に見えない排気ガスの油分が多く漂っています。さらに、気密性の高いタワーマンションやオフィスビルでは湿気が逃げにくく、排気ガスの油分と室内のホコリが結びついて頑固なベタつき汚れとなり、そこにカビが急速に繁殖しやすいという特徴があります。通常のホコリとは異なり、油分を含んだカビはフィルターをすり抜けて内部の熱交換器（アルミフィン）に強固に張り付きます。

ダイキン「うるさらX」に対する特殊な分解洗浄工程

今回施工したのは、ダイキンの最上位モデル「うるさらX」です。無給水加湿機能や高度な換気機能を備えているため、右側に太い加湿ホースが接続されており、内部構造が非常に複雑で重量もあります。一般的な業者では分解を断られるケースも多い機種ですが、当店では専門知識を持ったスタッフが加湿ホース、お掃除ロボットユニット、各種基板を安全に完全分解します。千代田区特有の排気ガスが混ざった強固な油膜カビに対しては、アルミフィンを傷めないアルカリ性特殊洗剤を浸透させ、業務用高圧洗浄機でフィンの裏側やシロッコファンに詰まった汚れまで一気に洗い流します。

施工完了と千代田区エリア向けの推奨メンテナンス

高圧洗浄により、排気ガスの黒いススとカビが混ざった真っ黒な汚水が大量に排出されました。洗浄後は風量が劇的に回復し、気になっていた嫌なニオイも完全に無くなりました。気密性が高く排気ガスの影響を受けやすい千代田区のタワーマンション等では、汚れの再付着を防止する「防カビ・抗菌コーティング」の施工を強くおすすめしています。複雑な構造のうるさらXでも、定期的なプロのメンテナンスで清潔な空気環境を長期間維持することが可能です。