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南区の地域環境とエアコンの汚れやすさ

京都市南区は、京都駅の南側に位置し、古くからの町工場や巨大な物流拠点が密集する産業の町です。工場から排出される微細な粉塵や機械油の煙が空中に漂い、住宅の換気口から室内に侵入しやすくなっています。さらに、区内を南北に貫く国道1号や、東西を走る名神高速道路（京都南IC周辺）からは、昼夜を問わず大型トラックの排気ガス（油分）が大量に排出されています。また、桂川と鴨川が合流する地域でもあり、豊かな水辺がもたらす高い湿度がエアコン内部の結露水を乾きにくくさせます。この「工場の粉塵・排気ガスの油分」と「河川周辺の過酷な湿気」がエアコン内部で結びつくことで、フィルターやアルミフィンにベタベタとした強固な泥状カビ（油泥汚れ）を形成し、強い悪臭や風量低下を引き起こします。

パナソニック「エオリア」に対する特殊な分解洗浄工程

今回ご依頼いただいた機種は、パナソニックの「エオリア」です。高性能な空気清浄機能や、ホコリを自動で屋外に排出する独自のダストボックス構造を持つため、内部の配線やセンサーが非常に多く、分解には高い専門技術を要します。当店では、各種モーターやお掃除ロボットユニットを確実に取り外し、熱交換器と送風ファンを丸裸にします。南区特有の「工場の粉塵と排気ガスの油分が絡みついた油泥カビ」に対しては、油汚れを強力に分解する専用洗剤を奥まで浸透させ、業務用高圧洗浄機でフィンの隙間に詰まった微細な汚れまで徹底的に洗い流します。

施工完了と南区エリア向けの推奨メンテナンス

洗浄中は、排気ガスの油分と工場粉塵、黒カビが混ざったドロドロの真っ黒な汚水がバケツ一杯に排出されました。クリーニング完了後は、本来の静かな運転音が戻り、吹き出し口からは嫌な油臭さのない爽やかな風が出るようになりました。工場が多く、幹線道路の排ガスと河川の湿気の影響も強く受ける南区の住環境では、エアコン内部が汚れやすいため、カビの増殖を抑える「防カビ・抗菌コーティング」の追加をおすすめしています。定期的なメンテナンスで、複雑なエオリアの機能低下を防ぎ、長期間クリーンな状態を保つことができます。